Un primer trimestre positiu

By 15/04/2014

Abans d’ahir era Nadal i ahir va ser Pasqua, ha passat volant un trimestre en el que poc a poc el sector immobiliari es mou.

En aquest trimestre hi ha hagut una sèrie de ‘senyals’ positius, que com sempre caldrà que es consolidin per marcar una tendència. Quins han estat aquests ‘senyals’?

A l’Àrea Comercial

  • Fer operacions de compravenda en el segment de preu entre 450.000 i 800.000€, el més castigat en els últims anys, el que no es movia
  • Vendre obra nova sobre planells
  • Algun Promotor mirant i analitzant solars amb ganes de comprar-los
  • Augment del número de visites
  • Estabilitat en els preus

A l’Àrea Patrimonial

  • Portem 4 mesos seguits sense ni una baixada en els preus de lloguer d’habitatges
  • Al departament d’Administració de Comunitats de propietaris, la morositat ha baixat del 7% al 4’8%, cal agrair a la nostre gent la constància i l’esforç de seguiment que fa a fi d’aconseguir el cobrament
  • També a Comunitats per primera vegada en anys ens han aprovat diversos pressupostos de millora, que fins ara sempre esperaven millors moments… Així és que re-comencem a rehabilitar alguna façana, ascensors…

D’altra banda, el sector està en un moment de canvi profund, l’abast del qual encara és difícil de veure: la venda de vàries plataformes immobiliàries, l’aparició de més i més agències, la consolidació del fenomen ‘tinc un xinés’ (no passa un dia que ens truqui algú explicant que te un conegut xinés que vol invertir), és al•lucinant!

Ja veieu els canvis en el sector són profunds, i les empreses com la nostra es veuen cada vegada més obligades a ser: més flexibles, més adaptables. El repte és mantenir la qualitat de servei que volem donar, l’orientació al client,… en el fons és com aconseguir donar un servei ‘prime’ en un entorn de ‘low-cost’.
Trobareu més informació al Market Report del 2013.

Les senyals ens fan ser optimistes i com diu DAVID KAHNEMAN en el seu llibre ‘Pensar aprisa, pensar despacio’: Els optimistes s’equivoquen més, però els hi va millor la vida.    Ens ho volem creure!

NOTA: adjuntem invitació a la Fira Immobiliaria de Luxe a Beijing (Xina), per si esteu per allà aquells dies i voleu visitar-nos.