Soc la Rosa Llorens, Assessora d’Assegurances a Amat Immobiliaris. Per tal s’assessorar noves comunitats, és interessant analitzar quines són les cobertures de l’actual assegurança i el preu, per comprovar que estiguin incloses les cobertures òptimes al preu més ajustat possible. En aquest sentit cal revisar les garanties una per una, ja que les companyies asseguradores, per tal de […]
Les escales de disseny són tan variades com l’arquitectura de cadascuna de les propietats on es troben. Per això hem volgut seleccionar diversos estils d’escales que es troben a les propietats que actualment tenim en cartera. La clàssica Una escala preciosa amb baranes fetes de ferro forjat amb motius clàssics que seria perfecta a cases amb decoració […]
Estic interessat a comprar un local i la part venedora no pot traspassar encara la possessió fins d’aquí un any. Em proposa atorgar un document privat d’opció de compra ¿Això pot representar algun problema? El contracte privat d’opció de compra és perfectament legal i obliga les dues parts. Creiem però que per estar totalment tranquil seria […]
Fa uns anys que el percentatge de reformes a les llars ha crescut considerablement. Ja sigui per les últimes cuejades de la crisi o la manca d’oferta per poder canviar de llar, es decideix modificar l’immoble per millorar-lo i seguir vivint-ne o per treure’n més benefici en cas de voler-lo vendre ja que, segons els experts, […]
Al centre de Barcelona encara hi ha pisos d’obra nova. Com aquest dúplex al mig de Barcelona, totalment nou a estrenar i amb acabats de qualitat. Aquesta obra nova consta de 92 m2 dividits de forma molt funcional en dues plantes. La planta baixa consta de grans finestrals, el que proporciona molta lluminositat al llarg […]
Tinc un veí que ha fet un tancament d’una galeria interior sense el permís de la comunitat. Es pot demanar la seva retirada? Els propietaris que es proposin realitzar obres en elements privatius han de comunicar prèviament al president o l’administrador de la comunitat. Si l’obra comporta l’alteració d’algun element comú s’ha d’aprovar per acord […]
A La Floresta, una de les zones residencials més tranquil·les de la ciutat de Sant Cugat, es troba aquesta magnífica propietat molt ben comunicada – amb molt bon accés als Túnels de Vallvidriera- i d’una mida ideal per a families. La distribució d’aquesta casa s’estructura en 2 plantes més estudi. Els seus 131 m2 es […]
L’impost de successions és, de lluny, l’impost menys popular a Espanya. La pregunta que moltes persones es fan quan reben en herència una propietat és: Per què he de tornar a pagar per una cosa que els meus pares ja van pagar? I, si a més, les quantitats a pagar varien depenent de la comunitat […]
Primer de tot haurem d’aclarir que no tenim una nova llei d’arrendaments urbans, sinó que la llei 4/2013 és una llei de mesures de flexibilització i foment del mercat de lloguer d’habitatges. Per tant, ara conviuen amb aquesta llei la llei d’arrendaments de 1994 i la llei d’arrendaments de 1964, on han quedat derogats articles […]
Preciosa casa unifamiliar situada a Valldoreix, la zona residencial de Sant Cugat per excel·lència. Una àrea molt tranquil·la, ben orientada i bones vistes. La propietat és una casa d’obra vista distribuïda en tres plantes però, degut a la seva distribució, a nivell funcional la vida es desenvolupa a les dues primeres plantes. A la planta carrer […]