En comprar un pis d’obra nova i aquest encara està en procés de construcció, has de rebre una memòria de qualitats. La nostra opinió és que, per tal d’evitar problemes posterior, la memòria de qualitats sigui el més detallada possible. No obstant, aquesta ha de contenir sí o sí els següents documents:
La setmana passada vam parlar de la documentació que es necessita si adquiereixes un pis d’obra nova encara en construcció. Si compres un habitatge d’obra nova, en aquest cas, el promotor, en el moment de fer el contracte de compravenda o el contracte d’arres, ens haurà de lliurà la següent documentació: Nota simple del registre […]
Quan comprem un habitatge, aquest el podem comprar sobre plànol, és a dir, abans d’acabar la promoció, o bé quan aquesta ja està acabada. Si la compra de l’habitatge es concreta quan encara l’obra està en construcció, és molt important que ens informem de tots els detalls de l’obra futura, no solament els constructius, sinó […]
Per poder dividir un local, si és factible fer-ho físicament, caldrà que es compleixin diversos requisits: Caldrà fer la segregació en el Registre de la Propietat. Per a aquest tràmit ens caldrà obtenir la llicència municipal i demostrar que jurídicament la segregació és possible. Des del punt de vista civil, la Llei de Propietat Horitzontal […]
És ben cert que amb relació a la informació sobre el tema de les superfícies hi ha una certa confusió. Per aclarir-la, anirem a pams. Què entenem per metres construïts? La superfícia compresa dins del perímetre de l’habitatge. Què entenem per metres útils? Doncs aquells que podem trepitjar, per entendre’ns, els que ens quedaran lliures […]
No es veuen sovint finques embargades, però tampoc no és res estrany. Cal tenir molta prudència si es vol adquirir una finca on hi ha embargaments. Això no vol dir que no es pugui transmetre la finca, però si que és necessari posar-se en contacte amb cada una de les persones físiques o jurídiques que […]
A l’hora de fer el registre d’un habitatge una vegada comprat, a més de les hipoteques, un altre tipus de càrrega habitual són determinades servituds. Una servitud és una càrrega que s’imposa sobre un bé immoble (en diem predi servent) en favor d’un altre bé immoble (predi dominant). Les servituds han de estar inscrites al […]
A l’últim sopar organitzat per FemCat, el passat 12 de juliol, va participar l’Oriol Jonqueres, alcalde de Sant Vicenç dels Horts i president d’Esquerra Republicana de Catalunya, qui va fer un discurs sobre l’estat de Catalunya. Actualment, té 840.000 aturats, dels quals 250.000 no cobren prestacions. Perquè la situació millori, l’Oriol Junqueres proposa augmentar la […]
Dimecres 18 de juliol va celebrar-se a l’auditori Caixa Forum de La Caixa l’acte de cloenda del curs 2011-2012 de la Fundació Projecte Aura. La Fundació es va crear l’any 1989 i cerca la inclusió social de persones amb discapacitat intel·lectual seguint la metodologia del “treball amb suport”. Mes de 100 persones amb discapacitat intel·lectual […]
El Sopar Solidari per la lluita contra el càncer és una iniciativa del celler Vallformosa i un any més vam ser convidats a assistir-hi amb la presència de la Immaculada Amat i Joana Amat. Volem aprofitar la ocasió per felicitar a la Queta per l’esforç d’organització i per aconseguir l’assistència de 250 persones a l’acte. […]
La setmana passada vam fer un acte especialment enfocat als clients de Vertical de l’empresa als quals els hi administrem el seu patrimoni en lloguer. L’acte consisia en explicar la importància i diferències entre auto-tutela, tutela i apoderament quan per qualsevol raó a una persona amb patrimoni la declaren incapaç (ja sigui per malaltia o […]