Primer de tot haurem d’aclarir que no tenim una nova llei d’arrendaments urbans, sinó que la llei 4/2013 és una llei de mesures de flexibilització i foment del mercat de lloguer d’habitatges. Per tant, ara conviuen amb aquesta llei la llei d’arrendaments de 1994 i la llei d’arrendaments de 1964, on han quedat derogats articles […]
Les bústies intel·ligents arriben als nous habitatges per quedar-s’hi. Una empresa espanyola ha desenvolupat un projecte per tal d’ajudar a despreocupar-se a aquelles persones que passen gran part del dia fora de casa i esperen paqueteria. Ara és el paquet qui espera el receptor. Mitjançant bústies codificades i una aplicació mòbil l’usuari pot recollir la seva […]
Aquest és un dels punts que suscita més desconfiança en la relació entre els clients -venedor i les empreses que ens dediquem a la intermediació quan se signa una escriptura. Els clients – venedors ens pregunten: Quan hem d’abonar els honoraris ?En el moment de la signatura de les arres? En el moment de l’atorgament […]
Estic en negociacions per comprar un solar i en comprovar en el registre si existia alguna càrrega, m’he assabentat de l’existència d’una nota en què es fa constar que el solar és afecte al pagament de la liquidació definitiva del compte de reparcel·lació. Em pot perjudicar aquesta inscripció? Què he de fer perquè desaparegui? Quan apareixen […]
Adquirir un habitatge no és una tasca fàcil, i ens poden guanyar les ganes i la il·lusió que poden fer que ens equivoquem. El més important són els números que haurem de fer i tenir en compte per tal que la operació i la possible despesa posterior surtin a compte. I és d’això del que […]
Tinc una plaça d’aparcament a la meva comunitat i, últimament, veig que tothom l’utilitza com a magatzem per deixar tot tipus d’objectes. No hi ha cap norma que ho prohibeixi? Al marge del que tingui estipulada la comunitat (ja sigui en escriptura, ja sigui en normes estatutàries), creiem que hi ha un factor encara més important […]
Vull posar aire condicionat al meu apartament. Tenim una façana antiga i rehabilitada i no sé on serà adequat posar-lo ni a qui hauria de demanar permís. Benvolgut lector, com una innovació i millora de la qualitat de vida l’aire condicionat té un tractament bastant favorable. En primer lloc, ha de demanar permís a la […]
Segons estudis de Nacions Unides pel 2050 el 66% de la població residirà en regions urbanes propiciat per dos aspectes: la persistent preferència de la gent de mudar-se d’àrees rurals a d’altres urbanes i el creixement de la població durant els propers 35 anys. Aquests dos factors, entre d’altres, s’estan començant a prendre molt seriosament […]
Quan es fa una transacció d’un immoble hi ha despeses vinculades a la compravenda que s’han de tenir en compte després de l’activitat. Aquí us deixem de forma esquematitzada el que heu de saber. Què és el notari? I el registre? Despeses de notaria Què és? Els Honoraris per la intervenció del Notari com a fedatari públic […]
Potser desconeixies l’obligació de notificar a la Comunitat de Propietaris la venda del teu habitatge. I és que són tants els tràmits que comporta la compravenda d?un immoble que el millor és que deixis que un professional del sector s?encarregui de tot el procés. En les notícies immobiliàries hem recollit alguns dels detalls sobre això. Què diu […]
Està clar que les superfícies buides conviden al desordre. Però no només allò que està on no toca: roba sobre les cadires, sabates fora de lloc, la bossa i jaquetes penjant al rebedor,.. També reflexa desordre una habitació recarregada amb massa objectes de decoració o massa mobles. Totes aquestes coses s’han de tenir en compte a […]
