Quan s’accepta una propietat per comercialitzar, a part de la documentació necessària que s’ha d’exigir, se signa un contracte d’honoraris i condicions on es pot, o no, contemplar una clàusula d’exclusivitat que inclou diferents punts. Aquests, alguns dels quals en fem referència a continuació, són motius suficients per decidir signar una exclusivitat en la comercialització. […]
A l’hora de publicitar un immoble, ja sigui en format offline o mitjançant revistes o díptics, o online, a través de portals o xarxes socials, hem de tenir en compte diversos aspectes clau per aconseguir que el nostre producte sigui visible als ulls dels clients potencials. I una descripció amb les coses bones de la […]
Les comunitats de propietaris tenen fins al 4 de desembre de 2017 per eliminar les barreres arquitectòniques dels espais comuns en edificis. Per fixar la Reial Decret 1/2013 on s’exigeix facilitar l’accés per a persones amb discapacitat motora i eliminar qualsevol element que pugui perjudicar-los. Serà doncs un requisit assumible en la seva totalitat per […]
Cap d’Any és per a moltes persones un dels dies més especials de l’any. A 31 de desembre es reflexiona sobre els 364 dies anteriors i s’escriu la llista de desitjos per l’any següent tot seguint curiosos rituals, diferents arreu del món. Mentre uns sopen llenties, d’altres acabem l’any amb raïm; alguns posen l’anell d’or […]
Tenir una mascota a casa comporta unes responsabilitats tant de cara a l’animal com a l’immoble, i més si es tracta d’un pis o casa de lloguer. A vegades, aquest pot ser un inconvenient pels veïns i generar malestar entre la comunitat si no som capaços de mantenir unes normes bàsiques de convivència, com evitar […]
Sóc nou propietari d’un pis i en una reunió on no hi vaig assistir, vaig ser nomenat president. Voldria saber si tinc l’obligació d’assumir el càrrec i, en aquest cas, quines són les meves responsabilitats i obligacions. El càrrec és obligatori i gratuït, tot i que la junta pot prendre en consideració les al·legacions per […]
Com a ciutat viva que és Barcelona, durant els anys la seva estructura ha anat canviant, edificis antics han desaparegut, d’altres nous han modificat el seu perfil i carrers amb història han canviat el seu nom o han estat modificats. Als primers anys del segle XX amb el projecte Reforma moltes d’aquestes vies van desaparèixer […]
M’agrada un pis i he preguntat a l’agència immobiliària que el ven quin és el tipus de contracte que he de signar. M’han parlat d’un contracte d’arres i m’han explicat que existeixen diversos tipus. Estic una mica embolicat. Quines són les diferències de contractes d’arres? La doctrina considera que existeixen 3 tipus: a) Confirmatòries: Pensades […]
Ara som molts els que marxem de vacances i deixem el nostre habitatge desocupat per algunes setmanes.Tot i que els robatoris han disminuït en els últims anys, segons el Ministeri de l’Interior, no ens podem descuidar i és important prendre les mesures més adients per tal d’evitar-los. Per altra banda, també hem d’evitar possibles accidents […]
Un dels nostres clients es pregunta si l’aplicació de l’IPC és de caràcter opcional amb possibilitat de pacatar el seu augment amb l’arrendatari. Vull llogar un pis i el propietari em diu que no m’aplicarà l’increment de l’IPC, és això possible? Avui és perfectament possible que vostè pacti amb el propietari que la renda no […]
