Com tots sabem, el mercat immobiliari torna a estar eufòric. Els mitjans en parlen dia sí, dia també. És veritat que hi ha una forta demanda i els preus pugen. Escoltem i llegim que es parla de pujades del 20 al 30%. Com que sempre es generalitza moltíssim, volem donar les nostres dades de promocions […]
Si en algun tema està d’acord tot el sector immobiliari és en la necessitat de repensar tots els temes d’urbanisme. Sóc conscient que l’urbanisme és un tema delicat, que pot generar grans plusvàlues i que molts dels casos de corrupció que avui es jutgen tenen a veure amb més o menys proximitat a temes urbanístics […]
Últimament només sentim parlar dels Milenials i de la seva importància en el mercat consumista però, realment, hem de fixar-nos en la Generació X, ja que són els que ara mateix estan impulsant el mercat de l’habitatge. Aquesta franja generacional que compta avui entre els 37 i 51 anys d’edat ocupa el segon lloc entre […]
Primer de tot, què és la gentrificació? Gentrificació: Procés de transformació d’un barri que provoca que la població original sigui progressivament desplaçada i substituïda per una altra de nivell adquisitiu superior. La paraula gentrificació ja fa temps que s’ha incorporat al nostre vocabulari i qui més qui menys coneix el seu significat però, què ens […]
Les ombres El passat 29 de Gener es va publicar a El Periódico un article sobre la intermediació immobiliària que portava per títol “Tretas, trucos y artimañas inmobiliarias” He de confessar que quan el vaig llegir em va posar de molt mal humor, perquè descriu una manera de fer amb la que no ens sentim […]
Una de les moltes derivades de la actual situació econòmica que estem vivint és l’increment en la renúncia de les herències. En un moment en què, en moltes ocasions, quan mor una persona el que hereten els seus successors són deutes, aquests prenen la decisió de renunciar. És normal, però també poden acceptar-la a benefici […]
Si haguéssim de posar un titular per aquest 2016 diríem: “la recuperació del mercat immobiliari es consolida”. 1. La venda d’habitatges d’obra nova a Barcelona i 1ª corona ha estat excepcional. Amat ha venut més de 180 pisos. Respon tan sols a la demanda retinguda? Analitzades les dades, la major part sí, tot i que […]
Com cada semestre, presentem les dades extretes de la nostra experiència directa al mercat immobiliari, tant en venda com lloguer i obra nova semestral però avui en aquesta entrada volem centrar-no en estado de la venta de segunda mano. En aquest informe, ja per començar, apostamos por diferenciar el mercado de Obra Nueva del de […]
Estem ja en temps de vacances, temps de descans, de relaxació, però segurament temps de reflexió, per això proposo que reflexionem sobre temes del nostre sector: El primer té relació amb les comunitats de propietaris. Un estudi recent de Mutua de Propietarios -que agraïm-confirma el que vivim cada dia: la desafecció de la propietat vers […]
Es reactiva de l’obra nova, de veritat i amb força. Fa un parell de mesos enrere va explicava en aquest diari que hi havia quatre grues en una finca de Bolvir, com si fos una cosa extraordinària. Això ha canviat, i es veurà aviat: a determinades zones hi haurà grues, moltes grues. Comencen grans projectes, […]
Fa només uns anys la necessitat de trobar pis o casa ens feia comprar compulsivament el diari de diumenge i esmorzar amb un bolígraf vermell entre torrades i cafè, a la caça de gangues. Els anuncis classificats eren l’aparador analògic per aquells que venien o volien comprar. qualsevol cosa. Era el wallapop 1.0. Pel sector […]
