Tener una mascota en casa comporta unas responsabilidades tanto de cara al animal como al inmueble, y más si se trata de un piso o casa de alquiler. A veces, éste puede ser un inconveniente para los vecinos y generar malestar entre la comunidad si no somos capaces de mantener unas normas básicas de convivencia, […]
Soy nuevo propietario de un piso y en una reunión donde no asistí, fui nombrado presidente. Quisiera saber si tengo la obligación de asumir el cargo y, en este caso, cuáles son mis responsabilidades y obligaciones. El cargo es obligatorio y gratuito, aunque la junta puede tomar en consideración las alegaciones por motivos de excusa […]
Muchos no residentes desconocen que deben tributar en España por los inmuebles de los que sean propietarios y que se encuentren situados en territorio español, con independencia de que aquellos estén alquilados oa su disposición (aunque la tributación será distinta en cada caso). Inmuebles alquilados: El rendimiento a declarar será el importe íntegro que se […]
Con la entrada en vigor de la Ley 26/2014, de 27 de noviembre, por lo que se modifica la Ley 35/2006, de 28 de noviembre, del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, el texto refundido de la Ley del Impuesto sobre la Renta de no Residentes, aprobado por el Real Decreto Legislativo 5/2004, […]
Me gusta un piso y he preguntado a la agencia inmobiliaria que le vende cuál es el tipo de contrato que debo firmar. Me han hablado de un contrato de arras y me han explicado que existen varios tipos. Estoy un poco envuelto. ¿Cuáles son las diferencias de contratos de arras? La doctrina considera que […]
Ahora somos muchos los que y dejamos nuestra vivienda desocupada por algunas semanas. Aunque los robos han disminuido en los últimos años, según el Ministerio del Interior, no podemos descuidarnos y es importante tomar las medidas más adecuadas para evitarlos. Por otra parte, también debemos evitar posibles accidentes provocados para descuidarse grifos mal cerrados o […]
Uno de nuestros clientes se pregunta si la aplicación del IPC es de carácter opcional con posibilidad de pacatar su aumento con el arrendatario. Quiero alquilar un piso y el propietario me dice que no me aplicará el incremento del IPC, ¿es esto posible? Hoy es perfectamente posible que usted pacte con el propietario que […]
Este es uno de los puntos que suscita mayor desconfianza en la relación entre los clientes- vendedores y las empresas que nos dedicamos a la intermediación. Los clientes – vendedores se preguntan: ¿Cuándo debemos abonar los honorarios?, ¿en el momento de la firma de las arras?, ¿en el momento del otorgamiento de la escritura? El tema […]
Gestiona tu propiedad de forma cómoda y con la mayor tranquilidad. Estos son los pasos para vender o alquilar tu propiedad que llevamos a cabo desde Amat Immobiliaris. Sólo hacemos 10 pasos, pero muy importantes y necesarios para alcanzar nuestro objetivo que, en definitiva, es el mismo que el de nuestros clientes: gestionar su propiedad […]
Normalmente la gente asocia vivir en la playa con viviendas de segunda residencia en verano o fines de semana, pero nada más lejos de la realidad. Actualmente, hay muchas familias que eligen como primera residencia poblaciones costeras para establecerse. Por un lado, por la bajada de los precios de este tipo de viviendas, debido a […]
El sueño de muchos de nosotros es vivir en una isla, pero no todas, como a muchos nos gustaría, son desiertas ni paradisíacas… Aquí tiene un ejemplo de las 8 islas más pobladas del mundo. ¿Seguro que le gustaría vivir en menos de 2 m² por habitante? 1. Malé, Maldivas Efectivamente, las islas Maldivas no todas son de […]
