Para poder comprar tranquilo, la empresa responsable de la comercialización debería facilitar la siguiente documentación de la vivienda en cuestión: Nota simple del registro, que nos permitirá ver si hay cargas o no y el estado de las mismas. En el caso de existir una hipoteca, el último recibo de la misma. En el recibo […]
Recientemente ha salido a la prensa la lamentable noticia de un administrador de fincas que ha quebrado dejando 16 comunidades en riesgo por sus saldos. Inmediatamente, se genera una alarma popular que, por comprensible que sea, está llevando a situaciones que parecen ser el remedio al problema, cuando no lo son en absoluto. Hablamos de […]
Todos los profesionales inmobiliarios sabemos que lo importante para vender o alquilar un inmueble son las fotografías. Estas son las únicas herramientas que tendremos para promocionar nuestros productos y atraer al cliente potencial. Sin embargo, parece que hay agentes inmobiliarios que no acaban de tener clara esta idea. Hoy te presentamos las mejores fotos para NO vender […]
Consulta de esta semana sobre vender una propiedad a los hijos: ¿Puedo tener algún problema de tipo fiscal si vendo una propiedad a mis hijos? El hecho de que exista una relación de parentesco entre ambas partes no impide que pueda vender la propiedad ni debe comportar tachar la operación de donación encubierta. Si realmente […]
Todas las ciudades tienen una calle Mayor y una avenida en honor de un escritor, así como otras calles son bautizadas con nombres más históricos y populares o referentes a aspectos culturales y literarios. En esta lista hemos querido recoger 10 ejemplos de nombres de calles barcelonesas con orígenes poco conocidos. ¿Los conocías? Calle Perot el Lladre, […]
Esta semana nos ha llegado una consulta por parte de un propietario, inquieto por saber cómo afrontar el impago de un inquilino. Tengo un inquilino que no me paga la renta y me han explicado que ahora se puede desahuciar al inquilino y que puede hacerlo el Notario. Me parece muy difícil de creer, ¿es […]
En 2013, concretamente en el mes de octubre, se publicó el Real Decreto 828/2013 por el que, entre otras modificaciones, se establece por las Comunidades de Propietarios la obligación de presentar la Declaración de operaciones con terceras personas (modelo 347). Los efectos de esta obligación son a partir del 1 de enero de 2014 y, […]
En los últimos años, se ha entrado en una política de presupuestos Low Cost en las comunidades de propietarios. Las crisis ponen muchas cosas en su sitio y las políticas de austeridad muchas veces son necesarias, y por las comunidades de propietarios lo han sido tanto por pura necesidad, dada las dolorosas circunstancias que muchos […]
Por último, a primeros de agosto, España se incorpora al sistema SEPA, Single Euro Payments Area, La iniciativa que permite a particulares, empresas y organismos públicos, efectuar pagos en euros, sin utilizar efectivo, desde una cuenta situada en cualquier lugar de la zona, mediante un único conjunto de instrumentos de pago y con las mismas condiciones, de eficiencia […]
Con todo este año, se han resuelto los precios de alquiler, especialmente el alquiler residencial. Por lo tanto, ahora podemos decir que hemos logrado la estabilidad necesaria para restaurar entre todos la confianza en el alquiler, un mercado que creemos que será un gran mercado para el futuro. Las negociaciones han terminado, hemos pasado 8 […]
